1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+4.5%
大阪市港区
26.1万円/㎡
前年比-5.2%
朝潮コーポ
大阪府大阪市港区田中二丁目
/ 朝潮橋駅 徒歩4分
1973年築 / 11階建 / 131戸 / SRC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
2,002万円
39.0万円/㎡
1,732
1,912
2,092
2,272
AI査定結果
推定相場価格
2,002万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,912万円〜2,092万円
37.3万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月22日
朝潮コーポ
1,920万円（37.4万円/㎡）/ 10階 / 51.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は27.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 1,920万円 | 37.4万円 | 10階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 1,990万円 | 38.8万円 | 8階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 1,920万円 | 37.4万円 | 10階 | 51.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/07/04 | 880万円 | 17.2万円 | 8階 | 51.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/02 | 1,290万円 | 25.1万円 | 11階 | 51.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,240万円 | 24.2万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 1,290万円 | 25.1万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 1,050万円 | 20.5万円 | 7階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,100万円 | 21.4万円 | 7階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,200万円 | 23.4万円 | 7階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,350万円 | 26.3万円 | 7階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 980万円 | 19.1万円 | 10階 | 51.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,350万円 | 26.3万円 | 10階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 1,650万円 | 32.2万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,399万円 | 27.3万円 | 10階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,499万円 | 29.2万円 | 10階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 1,270万円 | 24.8万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 1,240万円 | 24.2万円 | 11階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,550万円 | 30.2万円 | 10階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 1,650万円 | 32.2万円 | 10階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 1,699万円 | 33.1万円 | 10階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 1,450万円 | 28.3万円 | 11階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,680万円 | 32.7万円 | 11階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 1,480万円 | 28.8万円 | 11階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 1,280万円 | 25.0万円 | 11階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 1,320万円 | 25.7万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,340万円 | 26.1万円 | 9階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,340万円 | 26.1万円 | 11階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 30.8万円 | 11階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 1,180万円 | 23.0万円 | 3階 | 51.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,340万円 | 26.1万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は41.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 朝潮コーポ 大阪市港区田中二丁目 | 朝潮橋駅4分 | 1,920万円 | 37.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 131戸 | SRC |
| 2025/01/25 | 東急マンション弁天町 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅6分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 152戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、大阪市港区では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は大阪市港区の平均と比較して43.3%割高です。
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